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金市土讓告字[2014]05號
發布時間:2014.06.13 新聞來源:金華市國土資源局 瀏覽次數:1768

      經金華市人民政府批準,金華市國土資源局決定以 公開公告 方式出讓 2(幅) 地塊的國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

一、公開公告出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
地塊一報名需提供資料及具體開發要求:①報名時需攜帶教育部門下發的辦學許可證;②不少于60個教學班,不少于1800名學生(全日制寄宿);③二十四個月建成全面投入使用;④相關的建筑全部用于教育,學生和教師公寓采用多層和小高層建筑,不得設置獨棟低層聯體住宅;⑤不得分割轉讓。

宗地編號:  地塊二 宗地面積:  28533平方米 宗地坐落:  臨江區塊龍乾南街以南、慶業街以西
出讓年限:  70年 容積率:  1.6≤容積率≤2 建筑密度(%):  25≤建筑密度≤30
綠化率(%):  ≥25 建筑限高(米):  16≤建筑限高≤90 土地用途:  普通商品住房用地
投資強度:  3000萬元/公頃 保證金:  2000萬元 土地估價備案號:
 現狀土地條件:三通一平,通水、通電、通路、場地平整
備注:  地塊二開發建設時,要求套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達到該地塊住房開發建設總面積的70%以上(人才公寓套數不納入整體核算);不得設置獨幢低層住宅;該地塊內配套建設300套人才公寓,每套建筑面積30~60平方米,總建筑面積不少于12000平方米,政府回購價每平方米2500元,具體情況見出讓文件。
宗地編號:  地塊一 宗地面積:  61815平方米 宗地坐落:  行政中心二環西路以東、臨江東路以北
出讓年限:  50年 容積率:  0.7≤容積率≤1.2 建筑密度(%):  ≤33
綠化率(%):  ≥35 建筑限高(米):  ≤40 土地用途:  科教用地
投資強度:  3000萬元/公頃 保證金:  2300萬元 土地估價備案號:
 現狀土地條件:三通一平,通水、通電、通路、場地平整

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件:
    申請人競得土地后,地塊二若受讓人不具備房地產開發資質的,則必須在60日內成立具備房地產開發資質的新公司對地塊進行開發建設,并在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。我局可以根據拍賣(或掛牌)出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后,再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。受讓人若非金華市區的企業則必須在60日內在金華市區內成立具備房地產開發資質的新公司對地塊進行開發建設。

三、 本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。

四、 本次公開公告出讓的詳細資料和具體要求,見公開公告出讓文件。申請人可于 2014年06月10日  2014年06月30日 金華市雙龍南街818號七樓(金華市地產管理所) 獲取 公開公告 出讓文件。

五、 申請人可于 2014年06月10日  2014年06月30日  金華市雙龍南街818號七樓(金華市地產管理所) 向我局提交書面申請。交納投標、競買保證金的截止時間為2014年06月30日15時00分  。經審核,申請人按規定交納投標、競買保證金,具備申請條件的,我局將在 2014年06月30日16時00分 前確認其投標、競買資格。

六、 本次國有建設用地使用權公開公告活動定于2014年07月01日09時30分  金華市公共資源交易中心(金華市雙龍南街1698號市工商局大樓) 進行。

七、 其他需要公告的事項:
    
    至2014年6月30日15時止,申請人達到三人(含三人)以上,則于2014年7月1日9時30分以拍賣方式出讓上述宗地的國有建設用地使用權。拍賣地點在金華市公共資源交易中心(金華市雙龍南街1698號市工商局大樓);
    至2014年6月30日15時止,申請人不足三人(不含三人)的,則以掛牌方式出讓,掛牌申請時間及交納競買保證金時間均截止到2014年7月10日15時止,掛牌時間為2014年7月1日8時30分至7月14日15時止,報價地點:金華市雙龍南街818號七樓金華市地產管理所。掛牌地點: 金華市國土資源局、金華市公共資源交易中心、金華市地產管理所。
    競得人的競買保證金按出讓金總額的20%轉為出讓合同定金,其余轉為出讓金。若成交后競買保證金不足出讓金總額20%的,則全部轉為出讓合同定金。二個地塊的土地出讓金均在成交之日起60天內一次性付清(定金在出讓金的最后應繳納部分繳清后方可轉為出讓金)。在受讓方付清全部土地出讓金后,由婺城新區管委會在30日內以現狀交付土地并辦理交付手續。
    二個地塊均以現狀出讓。受讓人需自行處理好地上(下)管線設施并保證其安全,涉及遷移等費用由受讓人自行承擔。
    
    地塊出讓面積及范圍以建設用地規劃紅線圖為準,有關具體情況可向金華市地產管理所和金華市婺城新城區工業開發與建設管理委員會垂詢。

八、 聯系方式與銀行帳戶
    聯系地址:金華市雙龍南街818號七樓(金華市地產管理所)
    聯 系 人:劉先生、李先生
    聯系電話:0579-82398090 、82216018
    開戶單位:金華市財政局土地出讓金財政專戶
    開戶銀行:金華銀行市府支行、農行金華市分行、金華市建行營業部、中國銀行金華市分行
    銀行帳號:307427300001207、19699901040012853、33001676735059000678、367558361457

金華市國土資源局

2014/6/9

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