之策研究室
地產評說
金市土讓告字[2016]第02號
發布時間:2016.03.22 新聞來源:金華市國土資源局 瀏覽次數:2865
金市土讓告字[2016]第02號

經金華市人民政府批準,金華市國土資源局決定公開出讓位于金華市賓虹東路北側、多湖大道東西兩側兩個地塊的國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

地塊

編號

地塊

位置

土地面積()

土地

用途

規劃指標要求

出讓

年限

起始價(/)

競買保證金

(萬元)

容積率

建筑

密度

建筑

限高

地塊一

賓虹路北側、多湖大道西側

14360.63

文化

設施用地

1.0~1.1

55%

30

50

2714

800

地塊二

賓虹路北側、多湖大道東側

31742.84

文化

設施用地

1.1~1.3

55%

30

50

3041

1950

備注:兩地塊地下空間應相互連通,可連通區域詳見《金華市建設用地規劃條件書》附圖,具體連通位置按審定方案實施。兩地塊地下空間統一規劃、整體設計,停車位整體平衡。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

※本次公告中的貨幣均為人民幣。

二、競買資格和要求:中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(法律法規對申請人另有限制和在本次報名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的組織和個人除外),申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

三、申請人競得土地后,若受讓人擬成立新企業進行開發建設的,則必須自成交之日起60日內成立新公司對地塊進行開發建設,并在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。我局可以根據公開出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,在競得人按約定辦理完新企業注冊登記手續后,再與新企業簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

四、出讓方式:本次國有建設用地使用權擬以拍賣方式出讓。

本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定受讓人。

五、本次公開出讓的詳細資料和具體要求,詳見本次出讓文件匯編。申請人可于2016315日至4515時,到金華市雙龍南街818號九樓(金華市地產管理所)獲取出讓文件。

六、申請人可于2016315日至4515時止,到金華市雙龍南街818號九樓(金華市地產管理所)向我局提交書面申請,申請參加本次公開出讓競買活動。交納競買保證金的截止時間為20164515時,以款到公告指定銀行帳戶為準。經審查,申請人按規定交納競買保證金且具備申請條件的,我局將在20164516時前確認其競買資格。

七、拍賣時間:201646930分。拍賣地點在金華市公共資源交易中心(金華市雙龍南街1698號市工商局大樓)。

八、其他需要公告的事項:

(一)競得人的競買保證金按出讓金總額的20%轉為出讓合同定金,其余轉為出讓金。若成交后競買保證金不足出讓金總額20%的,則全部轉為出讓合同定金。土地出讓金均自成交之日起30日內一次性付清(定金在出讓金的最后應繳納部分繳清后方可轉為出讓金)。

(二)本次地塊均以現狀出讓,地塊出讓面積及范圍以建設用地規劃紅線圖為準,有關具體情況可向金華市地產管理所垂詢。

(三)宗地內若具有可開采建筑用砂資源,地塊內的砂石資源采礦權在成交后以協議方式出讓給土地受讓人(出讓價格以評估機構評估和國土部門批準出讓價為準)。受讓方須在土地出讓合同簽訂后7日內辦理采礦權手續。采礦權手續未經批準,不得擅自施工,如確需提前施工,須書面提出施工申請,作出礦產品不外銷等承諾并繳納開采保證金。采礦權出讓協議正式簽訂后,開采保證金可轉為采礦權出讓金。

(四)本次出讓地塊成交價不含契稅、城市配套費等有關稅費,受讓人須按規定另行交納拍賣成交總額3%的契稅、城市配套費等有關稅費。

九、聯系方式與銀行帳戶

    聯系地址:金華市雙龍南街818號九樓(金華市地產管理所)

    聯系電話:0579-82398090

    聯系人:何先生、劉先生

    戶名:金華市財政局政府非稅資金財政專戶

    開戶行:金華市建設銀行營業部  賬號:33001676735056153338-0008

 金華市國土資源局

                                                                   一六年三月十五

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