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地產評說
金市土讓告字[2016]第04號
發布時間:2016.03.23 新聞來源:金華市國土資源局 瀏覽次數:2725
金市土讓告字[2016]第04號

經金華市人民政府批準,決定公開出讓金華市金義都市新區正涵街以西、新城路以北一宗地塊的國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(詳見規劃設計條件及規劃紅線圖)

地塊號

土地位置

土地面積(㎡)

土地 用途

規劃指標要求

出讓年限(年) 

起始價

(/)

競買保證金(萬元)

容積率

建筑密度

綠地率

建筑限高(米)

綜保區1#

正涵街以西、新城路以北

 64538

行政辦公、商業、商務

1.02.5

33%

20%25%

120

40

1150

3000

※本次公告中的貨幣均為人民幣。

二、出讓對象:中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買(法律法規對申請人另有限制和在本次報名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的組織和個人除外),申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

三、申請人競得土地后,若受讓人非金義都市新區注冊登記的企業,則必須在60日內在金義都市新區注冊具有法人資格的企業。并在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。我局可以根據出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后,再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

四、出讓方式:本次國有建設用地使用權出讓方式,我局將根據申請截止時的申請情況,在20164716時確定該宗地的具體出讓方式(拍賣或掛牌),并告知所有申請人。

本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定受讓人,設有保留價,具體標準和方式詳見出讓須知。

五、本次公開出讓的詳細資料和具體要求,詳見本次出讓文件匯編。申請人可于2016319日至20164715時,到金華市國土資源局浙江金義都市經濟開發區分局(金華市金義都市新區管委會二樓)獲取出讓文件。

六、申請人可于201631920164715時止,向金華市國土資源局浙江金義都市經濟開發區分局(金華市金義都市新區管委會二樓)提交書面申請,申請參加本次公開出讓競買活動。交納競買保證金的截止時間為20164 715時。經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在20164716時前確認其競買資格。

七、至20164715時止,申請人達到三人(含三人)以上,則于201648日上午10時以拍賣方式出讓國有建設用地使用權。拍賣地點設在金華市金義都市新區管委會。

20164715時止,申請人不足三人的,則以掛牌方式出讓,掛牌申請時間及交納競買保證金的時間均截止到201641915時止,經審查,具備申請條件的申請人,我局將在201641916時前確認其競買資格,掛牌時間為:201648830分至201642115 時止,報價地點為金華市國土資源局浙江金義都市經濟開發區分局(金華市金義都市新區管委會二樓),掛牌地點為金華市國土資源局、金華市金義都市新區管委會。

八、其他需要公告的事項

1、競得人的競買保證金按出讓金總額的20%轉為出讓合同定金,其余轉為出讓金。若成交后競買保證金不足出讓金總額20%的,則全部轉為出讓合同定金。土地出讓金自成交之日起60日內一次性付清(定金在出讓金的最后應繳納部分繳清后方可轉為出讓金)。

2、本次出讓地塊以現狀出讓,有關具體情況可向金華市國土資源局浙江金義都市經濟開發區分局垂詢。

3、本次出讓地塊成交價不含有關稅費,受讓人須按規定另行交納拍賣或掛牌成交總額3%的契稅、城市市政基礎設施配套費等有關稅費。

九、聯系方式和銀行賬戶

聯系地址:金華市國土資源局浙江金義都市經濟開發區分局

聯系人:宋晟磊               聯系電話:0579-82912933

開戶單位:金華市財政局政府非稅資金財政專戶

開戶行及賬號:

1.中國銀行金華市分行:3805583614360008

2.金華市建設銀行營業部:33001676735056153338-0008

3.金華市工商銀行鐵嶺頭支行:1208013029200278926

4.金華銀行市府支行:1316832000000012008

金華市國土資源局

〇一六年三月十九


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