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金市土讓告字[2016]第05號
發布時間:2016.04.20 新聞來源:金華市國土資源局 瀏覽次數:1633
金市土讓告字[2016]第05號

經金華市人民政府批準,金華市國土資源局決定公開出讓位于金華市東市北街東側、東市街小學南側一宗地塊的國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

地塊

位置

土地面積()

土地

用途

規劃指標要求

出讓

年限

起始價(/)

競買保證金

(萬元)

容積率

建筑密度

綠地率

東市北街東側、東市街小學南側

5282.26

商務

1.0-1.15

35%

10%

40

4020

2100

※本次公告中的貨幣均為人民幣。

二、競買資格和要求:中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(法律法規對申請人另有限制和在本次報名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的組織和個人除外),申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

三、申請人競得土地后,擬成立新企業進行開發建設的,則必須自成交之日起60日內成立新公司對地塊進行開發建設,并在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。我局可以根據公開出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,在競得人按約定辦理完新企業注冊登記手續后,再與新企業簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

四、出讓方式:本次國有建設用地使用權出讓方式,我局將根據申請截止時的申請情況,在201642015時前確定上述宗地的具體出讓方式(拍賣或掛牌),并告知所有申請人。

本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定受讓人(設有底價即保留價)。

五、本次公開出讓的詳細資料和具體要求,詳見本次出讓文件匯編。申請人可于201641日至201642015時,到金華市雙龍南街818號九樓(金華市地產管理所)獲取出讓文件。

六、申請人可于201641日至201642015時止,到金華市雙龍南街818號九樓(金華市地產管理所)向我局提交書面申請,申請參加本次公開出讓競買活動。交納競買保證金的截止時間為201642015時,以款到公告指定銀行帳戶為準,經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2016    16時前確認其競買資格。

七、至201642015時止,申請人達到三人(含三人)以上,則于2016421930分以拍賣方式出讓國有建設用地使用權。拍賣地點在金華市公共資源交易中心(金華市雙龍南街1698號市工商局大樓)。

201642015時止,申請人不足三人(不含三人)的,則以掛牌方式出讓,掛牌申請時間及繳納競買保證金的時間均截止到20165315時止,經審查,具備申請條件的申請人,我局將在20165316時前確認其競買資格,掛牌時間為2016421830分至20165515時止,報價地點:金華市雙龍南街818號九樓金華市地產管理所。掛牌地點:金華市國土資源局、金華市公共資源交易中心、金華市地產管理所。

八、其他需要公告的事項:

(一)競得人的競買保證金按出讓金總額的20%轉為出讓合同定金,其余轉為出讓金。若成交后競買保證金不足出讓金總額20%的,則全部轉為出讓合同定金。土地出讓金自成交之日起次日內一次性付清(定金在出讓金的最后應繳納部分繳清后方可轉為出讓金)。

(二)本次地塊出讓用于建設文化創意園項目,地塊開發建設的建筑平面布局、形態、風貌、色彩、外墻材質等應基本符合上海同大規劃建筑設計有限公司出具的《金華市東市街文化創意園工程設計方案》和規劃條件書規定的其他要求。

(三)地塊出讓紅線范圍內若涉及水、電、通訊等管線、人防等設施的,由受讓業主自行向相關部門確認后方可施工,若涉及管線等設施搬遷的,由受讓業主自行向相關部門辦理手續并承擔費用。本次地塊以現狀出讓,地塊出讓面積及范圍以建設用地規劃紅線圖為準,有關具體情況可向金華市地產管理所垂詢。

(四)本次出讓地塊成交價不含契稅、城市配套費等有關稅費,受讓人須按規定另行交納拍賣(或掛牌)成交總額3%的契稅、城市配套費等有關稅費。

九、聯系方式與銀行帳戶

聯系地址:金華市雙龍南街818號九樓(金華市地產管理所)

聯系電話:0579-82398090   89133810

聯系人:何先生、劉先生、余先生

戶名:金華市財政局政府非稅資金財政專戶

開戶行:金華銀行市府支行      賬號:1316832000000012008

開戶行:中國農業銀行金華分行  賬號:19699901040004090-8

開戶行:金華市建設銀行營業部  賬號:33001676735056153338-0008

開戶行:中國銀行金華市分行   賬號:3805583614360008

金華市國土資源局

一六年四月一

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